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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  盡管9月裡大部分樓盤的人氣並不理想，但展望"金九銀十"樓市走勢，多位房地產業內人士仍給出較為樂觀的預期，認為9、10兩月將延續近期樓市發展態勢，價格穩中略升，成交量也將有所增加。

  資深地產顧問錢經理認 為，8月新樓成交量環比出現下降，一方面是新貨較少，另一方面也是受農歷七月的影響。而自2011年3月我市實行限購政策以來，三水二手樓市一下子跌入低 谷，雖然近來有回暖跡象，但下半年開始，佛山房貸收緊，銀行放款時間長，二手房貸款門檻隨之提高，錢經理預計，今後二手樓市回暖將面臨較大阻力。

  9月樓盤推出各類優惠

  本月11日，市住建局發佈最新數據顯示，8月份三水新建住宅成交量、成交金額環比均出現瞭下降，降幅均超過10%。但與去年1~8月相比，三水樓市交易 在今年1~8月卻呈現出強勁的增長勢頭，新樓成交量達4901套，同比增長74.23%；成交面積同比增長85.46%，共成交51.54萬平方米；成交 金額則為31.94億元，同比增長達到103.16%。

  數據顯示，今年1~8月，三水新建住宅的成交量、成交面積和成交金額，與去年同期相比均出現增長。業內人士預計，今年"金九銀十"期間，三水樓市或將延續近20個月整體穩步上揚態勢，價格穩中略升，成交量也將有所增加。

  (文/佛山日報記者 林洛峰)

  新樓價格方面，8月均價為6347.19元/平方米，環比下降瞭1.21%。而 在今年1~8月，全區均價達到6197.11元/平方米，除3月和5月的新樓均價低於6000元/平方米，其餘月份均穩企"6"字頭，對比去年同期的 5831.49元/平方米上漲9.54%。而從2012年1月到2013年8月，近20個月來三水新樓均價整體呈現穩中有升態勢，其中最高峰值位於去年 10月，新樓均價達6631.66元。

  禦江南是三水規模最大的居住社區。從9月起，禦江南開始針對82~120平方米洋房推出優惠促銷活動，購買者可獲贈10年物業管理費；而針對連排別墅和獨立別墅，開發商也有不同程度的降價優惠舉措，最高降幅可達100多萬元。

  9月19日~21日適逢中秋假期，時代城則針對77~136平方米戶型一口氣推出50套特價單位，售價從5480元/平方米起步，並贈送1000元/平 方米豪華裝修。時代城項目經理餘戰軍說，限量特價單位一經推出，假期三天內即銷售一空。"10月我們還計劃加推新一批50水里鄉二胎房屋銀行套特價單位。"

  金九銀十或穩中略升

金九銀十三水樓市或穩步上揚

  二手房方面，上月二手房成交186套，與7月的105套相比，大幅上升77.14個百分點，成交 面積則為1.84萬平方米，環比上升60%。而今年1~8月，二手房成交則達到1334套，成交面積為13.42萬平方米，與去年同期相比，增幅分別達 85.27%和47.47%。近20個月來，除去年8月和去年10月成交量出現明顯降幅外，整體呈緩慢上升趨勢。

  作為今年國慶前夕三水樓市的一個亮點，目前山水一品項目已確定在本月29日推出二期全新260套洋房，戶型涵蓋76~122平方米的二至四房，具體價格 待定。由於該樓盤地處西南中心城區三水廣場商圈位置，勢必引來廣泛關註。有業內人士預計，隨著城區部分樓盤結束蓄客期，極有可能吸引部分市民出手購房，帶 動三水10月樓市向好發展。

時代城樓盤。（資料圖片）

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/09043597864.shtml

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