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8月26日，恒大地產集團發佈2013年年中業績報告。公告顯示，2013年上半年，恒大取得亮眼業績，總銷售額達446.1億元，同比大增27.3%，完成全年1000億元目標的44.6%，目標完成率同比增長0.8個百分點。此外，恒大還收獲總資產、營業額、凈利潤、規模、竣工面積等7項第一，再次領跑中國房地產市場。
綜合規模第一地位鞏固
按年中報數據計，截至2013年6月30日，恒大總資產同比激增近四成達到2745.9億元，蟬聯香港內房企冠軍，繼續鞏固其綜合規模中國第一的行業地位。
上半年，恒大營業額達419.5億元，全國第一；恒大銷售面積664.7萬平方米，穩居香港內房企第一；凈利潤增15.8%~65.1億元，成為中國最薄利多銷房企。
目前，恒大已進入全國140個城市，是中國進入城市數量最多、規模最大的龍頭房企。在建面積3767.1萬平方米，蟬聯全國第一；竣工面積970.8萬平方米，蟬聯全國第一。
截至6月30日，恒大現金餘額419.7億元，加上未使用的銀行授信額度394.8億元，總共擁有可動用資金814.5億元，有望成為第一傢可動用資金"近千億級"房企。
穩健的財務狀況，讓國內外投行紛紛看好恒大，美銀美林認為，恒大全國佈局廣泛，預計其於2013年將繼續為城鎮化的最大受益者，維持公司"買入"評級並將目標價升至5.75港元。
海通國際則給予其買入評級，緣於其"專註剛需市場，產品標準化領先企業，潛力城市項目占比高，且估值有吸引力"。
民生精品產品戰略升級
2013銀行信貸汽車貸款年上半年，恒大堅持做標準化運營的民生地產，薄利多銷，順應政策方向與百姓需求，取得瞭優異的業績。
2013年初，為適應國傢推進新型城鎮化的發展戰略，滿足未來剛需市場需求，恒大住宅新裝修標準在260多個項目中全面實施，讓恒大繼續保持其在中國住宅產品行業的領先。
在產品方面，恒大堅持走低成本、高品質之路，通過超前進入升值潛力大的城市及板塊，土地成本控制嚴格，降低源頭的土地成本；以標準化運營與集約化管理，降低瞭運營成本；以集中采購、統一配送，實現規模效益，降低瞭材料成本；通過工程集中招標，降低瞭建設成本；快速開發，減少資金占用、減少利息，降低財務成本。截至6月30日，恒大建立瞭中國房地產界最具規模的戰略合作聯盟，已達400多傢，所有設計施工單位均為中國行業龍頭企業，所用材料絕大部分為國內外知名品牌，從而實現同類產品質量最高、品牌最好、價格最低、性價比最高。
薄利多銷讓利於民
針對首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求，恒大產品結構合理：中端至中高端產品占70%，旅遊地產占15%，高端產品占15%，與老百姓需求的物業類型比例吻合，滿足瞭不同地區、不同層次的市場需求。
在通過管理降低成本以後，本具備較大利潤空間的恒大選擇讓利於民，嚴控利潤率，產品市場認可度極高。半年報顯示，恒大的核心業務利潤率排名十大龍頭房企末位，遠低於A股和香港上市房企的平均凈利潤率15%，但恒大通過薄利多銷"以量取勝"，上半年凈利潤65.1億元，用最低的利潤率創下瞭高利潤，鞏固中國最薄利多銷房企地位。
恒大集團董事局主席許傢印在各類場合多次提到："恒大的利潤主要來自於超前的民生地產發展戰略，來自於超強的成本控制能力，來自於戰略合作夥伴(供應商、建築商)的讓利。恒大要少賺或者不賺老百姓的錢，要多建老百姓買的起的精品民生住宅。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08302386971.shtml
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